■子育て世帯に優しい収納豊富なお住まい
■建物面積：１２３．９９平米の２ＳＬＤＫ新築戸建！
■２号棟区画図。北側約５．３m公道で車庫入れもスムーズ！
■北側５．３ｍ公道、カースペース１台分
■閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気
■交通量少なめでお子様の通学も安心
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
杉並区立東田小学校 徒歩５分
杉並区立東田中学校 徒歩１２分
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩１７分
丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩１７分
丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩２０分
9799万円
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価格
9799万円
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セールスポイント
建物面積：１２３．９９平米の２ＳＬＤＫ新築戸建！ 北側約５．３m公道で車庫入れもスムーズ！ 京王井の頭線「西永福」駅徒歩１７分の閑静な住宅街に立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１２３．９９平米の２ＳＬＤＫ新築戸建！
■北側５．３ｍ公道、カースペース１台分
■自然と家族が集まる広々リビング２０．６帖
■リビング上部は開放感ある吹き抜け仕様
■２Ｆに水回りが集約された家事動線の良い間取り
■キッチン用品や食料品の収納にも便利なリビング収納付き
■家事がはかどる家事室付き
■収納力のある５帖以上の納戸が２部屋
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心
■小学校徒歩５分でお子様をいつも身近に感じられる
■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地
■京王井の頭線「西永福」駅徒歩１７分の閑静な住宅街
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物件概要
| 価格 | 9799万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都杉並区成田東２丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線西永福駅 徒歩17分 丸ノ内線南阿佐ケ谷駅 徒歩17分 丸ノ内線新高円寺駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 95.03m2（28.74坪） | ||
| 建物面積 | 123.99m2（37.5坪） | ||
| 接道状況 | 北側 5.30m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建11353号 | 築年月 | 令和7年9月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年10月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 照明器具 床暖房 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 納戸 閑静な住宅街 吹き抜け リビングイン階段 ２沿線以上利用可 整形地 ダウンライト | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区 宅地造成工事規制区域 敷地面積最高限度有 高さ最高限度有 日影制限有 |
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| 周辺環境 | 杉並区立東田小学校 400m 杉並区立東田中学校 900m セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 390m サミットストア 成田東店 540m Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷 1990m せいきょう診療所 930m 今関医院 290m 石井こども・内科循環器科クリニック 440m 真砂歯科クリニック 490m 成田犬猫病院 750m 杉並区役所 1360m 成三公園 220m 善福寺川緑地 460m のはら保育園 360m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6134819 |
| 情報更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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